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Vorteile

Die Vorzüge auf einen Blick

Andermatt Swiss Alps bietet eine grosse Palette an Wohnmöglichkeiten in der gut zu erreichenden Ganzjahresdestination Andermatt. Das nachhaltige Planungskonzept und ein kompromissloser Fokus auf Qualität sind die besten Voraussetzungen für die langfristige Wertsteigerung und versprechen eine attraktive Immobilieninvestition.

Zentrale Lage von Andermatt

Das Dorf Andermatt befindet sich an bevorzugter geografischer Lage im Herzen der Schweiz und im Zentrum des Alpenraumes. Andermatt ist ausgezeichnet an die nationalen sowie internationalen Verkehrsrouten angebunden. Ab der Nord-Süd-Autobahn A2 erreichen Sie Andermatt in nur 10 Minuten.

Sicher und steuergünstig

Die Schweiz ist traditionell bekannt für ihr günstiges Steuerklima mit hoher Rechtssicherheit, politischer Verlässlichkeit und tiefen Steuersätzen. Der Kanton Uri und damit Andermatt nimmt einen Spitzenrang ein bezüglich des tiefen Steuersatzes. Der maximale Urner Einkommensteuersatz liegt schweizweit an zweiter Stelle und ist fast halb so hoch wie Steuersätze in Italien, Deutschland, Frankreich oder Grossbritannien. Kommt hinzu, dass Uri keine Erbschafts- oder Schenkungssteuern kennt. Käuferinnen und Käufern von Immobilien der Andermatt Swiss Alps AG vermitteln wir gerne Kontakt zu den kantonalen Behörden, um attraktive individuelle Lösungen für die Wohnsitznahme und die Besteuerung zu diskutieren.

Sonderrechte für Immobilienkauf in Andermatt

In der Schweiz ist der Erwerb von Immobilien durch Personen aus dem Ausland stark eingeschränkt («Lex Koller»). Die Schweizer Regierung hat allerdings entschieden, Andermatt Swiss Alps von dieser Regelung auszunehmen und es auch ausländischen Käufern zu ermöglichen, bewilligungsfrei und uneingeschränkt Wohnungen und Häuser von Andermatt Swiss Alps zu erwerben und ohne Haltefristen wieder veräussern. Zudem sind die Ferienwohnungen von Andermatt Swiss Alps von der Zweitwohnungsgesetzgebung (diese beschränkt den Bau von Zweitwohnungen auf 20 Prozent der Anzahl Wohnungen in einem Dorf) nicht betroffen, da die Initiative erst nach der Bewilligung des Masterplans (Quartiergestaltungsplan) eingereicht wurde.

Vermietungsprogramm

Die Immobilien von Andermatt Swiss Alps können sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Falle eines Zweitwohnsitzes haben Sie als Eigentümerin oder Eigentümer die Möglichkeit, Ihr Apartment während Ihrer Abwesenheit an Feriengäste zu vermieten und somit Einnahmen zu generieren. Das Team des Radisson Blu Hotels Reussen kümmert sich dabei vollumfänglich um die Vermarktung der Immobilie sowie alle mit der Vermietung an Feriengäste zusammenhängenden Leistungen. Weitere Informationen zum Vermietungsprogramm.

Spezialkonditionen

Eigentümerinnen und Eigentümer profitieren von attraktiven Vergünstigungen in den Betrieben von Andermatt Swiss Alps: Den Hotels, Restaurants, dem Skigebiet, auf dem Golfplatz oder in den Shops an der Piazza Gottardo. Weitere Informationen zu diesen Angeboten erhalten Sie von unserem Customer Service-Team.

Persönliche Unterstützung

Das Customer Services-Team steht allen Eigentümerinnen und Eigentümern von Andermatt Swiss Alps Immobilien gerne unterstützend zur Seite. Diverse Serviceleistungen wie Housekeeping, Tischreservationen oder Skischullektionen können angefragt und organisiert werden, damit Sie Ihre Ferien jederzeit entspannt geniessen können. 

Nachhaltigkeit

Andermatt Swiss Alps legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität, dies spiegelt sich auch in Andermatt Reuss wider. Sämtliche Gebäude bestehen vorwiegend aus Rohstoffen aus der Region, gebaut wird ausschliesslich nach dem schweizerischen Standard für Niedrigenergiehäuser, Minergie®. Alle Immobilien werden mit Fernwärme aus dem Heizwerk Gotthard in Göschenen versorgt, dort wird die Wärme CO2-neutral mit Holzschnitzeln erzeugt. Die Elektrizität stammt aus Wasser- und Windkraft, auch sie ist CO2-neutral. Zudem ist Andermatt Reuss dank unterirdischen Parkplätzen autofrei.

Mit der Initiative Andermatt Responsible setzt sich Andermatt Swiss Alps ausserdem für klimaverträglichen und nachhaltigen Tourismus in der Region Andermatt ein. Ziel ist es, einen ressourcenschonenden Tourismusbetrieb zu ermöglichen. Dies, weil es im Interesse von uns allen ist, die Schweizer Bergwelt zu schützen.

Ganzjahresdestination

Auf 1‘444 m ü. M. gelegen zieht Andermatt seit jeher Feriengäste aus der ganzen Welt an. Das alpine Urserntal bietet während dem ganzen Jahr ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Nebst Wandern, Klettern und Radfahren ist der mehrfach ausgezeichnete 18-Loch, Par 72-Championship Golfplatz Höhepunkt der Sommeraktivitäten. Im Winter lädt die schneesichere Region zum Skifahren, Freeriden, Schneeschuhlaufen, Schlitteln und vielem mehr ein. 180 Pistenkilometer und 33 Liftanlagen auf bis zu 3‘000 Meter hohen Bergen erwarten Sie im modernen Wintersportort Andermatt+Sedrun+Disentis.

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