Die Vor­zü­ge auf ei­nen Blick

Die Apartments und Penthouses der Andermatt Swiss Alps sind vom Zweitwohnungsgesetz (Lex Weber) nicht tangiert, da die Initiative erst nach der Bewilligung des Masterplans (Quartiergestaltungsplan) eingereicht wurde. Andermatt ist die einzige Alpendestination, die eine breite Palette neuer, zweckbestimmter Apartments von hoher Qualität und mit besonderem Augenmerk auf die Schweizer Handwerkstradition anbieten kann.

Ob Sie in Andermatt sind und eine Frage zu Ihrer Wohnung haben, einen Ausflugstipp möchten oder ihr Apartment bei längerer Abwesenheit gelüftet und gepflegt werden soll, das Customer Services-Team ist jederzeit für unsere Eigentümerinnen und Eigentümer vor Ort. Eine einfache und schnelle Kommunikation ist zudem über die MyASA-App jederzeit garantiert.

Andermatt Swiss Alps bietet ein Vermietungsprogramm für alle Immobilien in Andermatt Reuss, sodass Eigentümerinnen und Eigentümer Mieteinkünfte generieren können, wenn ihre Immobilie nicht in privatem Gebrauch ist. Andermatt Swiss Alps kümmert sich um die Verwaltung der Immobilie und den gesamten Buchungsprozess, einschliesslich Gästebetreuung vor Ort. Jede Immobilie ist mit dem Standard-Einrichtungspaket ausgestattet. Die Mietpreise werden basierend auf den Faktoren wie Lage, Saison und Konkurrenz errechnet.

Sie profitieren von Ermässigungen auf Saisontickets für die Skiregion Andermatt+Sedrun+Disentis, auf Privatskikurse der Schweizer Schneesportschule Andermatt und auf Eintrittsgelder für den Golfclub Andermatt Realp. Ausserdem erhalten Sie Rabatte bei einer Auswahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, einschliesslich The Chedi Andermatt oder der Andermatt Konzerthalle. Zudem bietet Andermatt Swiss Alps jedes Jahr exklusiv für Eigentümerinnen und Eigentümer Events an.

Andermatt liegt im Herzen der Schweiz und im Zentrum des Alpenraumes. Das Dorf ist ausgezeichnet an die nationalen sowie internationalen Verkehrsrouten angebunden. Ab der Nord-Süd-Autobahn A2 erreichen Sie Andermatt in nur 10 Minuten. Die Anreise ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos. Sie finden direkte Verbindungen von allen grösseren Schweizer Städten bis nach Göschenen. Dort steigen Sie auf die Matterhorn Gotthard Bahn um.

Mit der Initiative Andermatt Responsible setzt sich Andermatt Swiss Alps für klimaverträglichen und nachhaltigen Tourismus in der Region Andermatt ein. Ziel ist es, einen ressourcenschonenden Tourismusbetrieb zu ermöglichen. Dies, weil es im Interesse von uns allen ist, die Schweizer Bergwelt zu schützen. Alle Immobilien der Andermatt Swiss Alps sind im Niedrigenergiestandard gebaut, werden CO2-neutral geheizt und mit Strom versorgt. Die nachhaltigen Anstrengungen der Andermatt Swiss Alps sind im Fortschrittsbericht zusammengefasst.

Andermatt ist die einzige Alpendestination der Schweiz, die vollständig von der Lex Koller befreit ist. Das bedeutet, dass ausländische Investorinnen und Investoren ohne Einschränkungen Immobilien erwerben und dieses einzigartige Dorf zu ihrem Zuhause machen können. In der Folge zieht Andermatt eine globale Community an, die von den Vorteilen einer Investition in Immobilien mit einer hohen Mietrendite und einem voraussichtlichen Wachstum des Kapitalwerts profitieren möchte.

Der maximale Urner Einkommensteuersatz ist schweizweit der zweittiefste und fast nur halb so hoch wie die Steuersätze in Grossbritannien, Deutschland, Frankreich oder Italien, was Andermatt in die obersten Ränge steuergünstiger Destinationen hebt. Hinzu kommt, dass Uri keine Erbschafts- oder Schenkungssteuern kennt – das Erbschaftsgesetz des Kantons gehört damit weltweit zu den vorteilhaftesten.

Verlegen Personen mit ausländischer Nationalität ihren Hauptwohnsitz in den Kanton Uri, können sie über die Pauschalbesteuerung eine Aufenthaltsbewilligung erlangen. Dies ist ein vorteilhaftes Besteuerungssystem für wohlhabende und finanzstarke Personen. Zusätzlich zu den Steuervorteilen erhalten neue Einwohnerinnen und Einwohner von Uri Zugang zum zu einem exzellenten Bildungs- und Gesundheitssystem der Schweiz.

Die Kosten für den Immobilienerwerb sind in der Schweiz niedriger als in den meisten Ländern Europas. Im Kanton Uri liegen sie sogar bei nur 0,3 Prozent, was ihn zu einem der vorteilhaftesten Kantone der Schweiz macht.